Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison sur le plateau d'Athis proche des commerces et des ecoles ! Avec en plein pied l'entrée dans un couloir qui amène aux différentes pièces, un séjour double, une cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATHIS MONS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ATHIS MONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ATHIS MONS
|
374 900 € | 3 260 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ATHIS MONS
|
375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 ATHIS MONS
|
369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ATHIS MONS
|
368 000 € | 3 345 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 ATHIS MONS
|
363 900 € | 3 007 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ATHIS MONS
|
384 756 € | 3 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ATHIS MONS
|
386 008 € | 3 574 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ATHIS MONS
|
360 900 € | 3 281 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ATHIS MONS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATHIS MONS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATHIS MONS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ATHIS MONS
|
390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ATHIS MONS
|
391 000 € | 3 128 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 09/12/2024 | 5 All Des Charmettes | 413 600 € | 103 m² | 4 016 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Louis Develet | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue P H Challine | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 27/09/2024 | 29 Av Jules Valles | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 19/09/2024 | 33 Rue Des Lilas | 367 500 € | 103 m² | 3 568 € |