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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHIS MONS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ATHIS MONS
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T4 ATHIS MONS
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T4 ATHIS MONS
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T4 ATHIS MONS
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271 000 € | 3 388 € | 80 m² | 4 | Voir |
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298 000 € | 3 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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299 000 € | 3 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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300 000 € | 4 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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301 000 € | 3 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Carnot | 367 000 € | 88 m² | 4 170 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue J B De La Salle | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Thomas | 412 000 € | 90 m² | 4 578 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Des Acacias | 306 000 € | 74 m² | 4 135 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Langlais | 332 500 € | 70 m² | 4 750 € |
| 08/04/2025 | 41 Rue Georges Fournier | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 31/03/2025 | 70 Rue Maurice Gunsbourg | 307 000 € | 65 m² | 4 723 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Henri Pinson | 299 000 € | 58 m² | 5 155 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De L'avenir | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Louis Develet | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 28/02/2025 | 24b Av Condorcet | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 26/02/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |