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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison/villa 6 pièces Athis-MonsGrand potentiel ! Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons...
35bis Quai de l'Orge 91200 Athis-Mons
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 498 288 € | 51 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 75 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 566 820 € | 120 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 220 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATHIS MONS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ53L Actuel
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464 000 € | - |
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#9Q4aF
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464 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ATHIS MONS
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T7 ATHIS MONS
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T6 ATHIS MONS
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T6 ATHIS MONS
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478 000 € | 3 950 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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440 000 € | 3 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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440 000 € | 3 793 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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440 000 € | 3 520 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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437 900 € | 3 317 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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437 900 € | 3 317 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 09/12/2024 | 5 All Des Charmettes | 413 600 € | 103 m² | 4 016 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Louis Develet | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue P H Challine | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 27/09/2024 | 29 Av Jules Valles | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 19/09/2024 | 33 Rue Des Lilas | 367 500 € | 103 m² | 3 568 € |