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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
iad France - Freddy Moncet vous propose: Maison de plain-pied avec potentiel – Quartier recherché de MonsDécouvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement...
10 Rue Camille Desmoulins 91200 Athis-Mons
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 29 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 325 080 € | 68 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ATHIS MONS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ATHIS MONS
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265 500 € | 4 658 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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270 500 € | 4 162 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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270 500 € | 4 162 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 ATHIS MONS
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283 000 € | 4 717 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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233 000 € | 4 161 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 22 Rue Des Acacias | 306 000 € | 74 m² | 4 135 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Langlais | 332 500 € | 70 m² | 4 750 € |
| 31/03/2025 | 70 Rue Maurice Gunsbourg | 307 000 € | 65 m² | 4 723 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Henri Pinson | 299 000 € | 58 m² | 5 155 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Henri Pinson | 299 000 € | 45 m² | 6 644 € |
| 27/02/2025 | 7 Rue Du Petit Bois | 270 000 € | 37 m² | 7 297 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Du Parc D'athis | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 12/02/2025 | 36 Av Jean Jacques Rousseau | 404 000 € | 64 m² | 6 313 € |
| 10/02/2025 | 50 Rue Du Parc D'athis | 327 000 € | 77 m² | 4 247 € |
| 10/02/2025 | 32b Rue Marcelle Henry | 279 000 € | 56 m² | 4 982 € |
| 07/02/2025 | 2 Imp Des Loups | 336 000 € | 53 m² | 6 340 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 21/01/2025 | 76 Av De L'europe | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 17/01/2025 | 8b Rue De La Montagne De Mons | 200 500 € | 74 m² | 2 709 € |
| 31/12/2024 | 68 Rue Parmentier | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |