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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
ATHIS-MONS vous invite à découvrir cette maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité.Elle s'ouvre sur une entrée men...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHIS MONS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ATHIS MONS
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409 000 € | 4 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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409 000 € | 4 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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395 900 € | 3 355 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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390 000 € | 3 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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388 000 € | 3 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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386 008 € | 3 574 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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384 756 € | 3 405 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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383 000 € | 3 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Carnot | 367 000 € | 88 m² | 4 170 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Thomas | 412 000 € | 90 m² | 4 578 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue J B De La Salle | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 08/04/2025 | 41 Rue Georges Fournier | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De L'avenir | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Louis Develet | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 24b Av Condorcet | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 26/02/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |