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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
MAISON 7 PIÈCES 133 M² - ATHIS-MONS, GRAND JARDIN ET FORT POTENTIELDans un quartier calme et résidentiel, cette maison indépendante offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal ...
13 Chemin de la Forge 91200 Athis-Mons
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3zbo Actuel
|
370 000 € | - |
|
#b0tB0
|
382 000 € | +3,2% |
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#b3M9G
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370 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Jean Camus | 401 000 € | 108 m² | 3 713 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue P H Challine | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Boucherat | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 30/07/2024 | 30 Rue D'ablon | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 25/07/2024 | 119 Rue Des Plantes | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Des Plantes | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 23/07/2024 | 32 Av Condorcet | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 14/06/2024 | 98 Rue De La Concorde | 472 750 € | 108 m² | 4 377 € |
| 12/06/2024 | 67 Rue De La Concorde | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 05/03/2024 | 17 Rue De La Solidarite | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |