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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Pascal Vigneau vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 244m² total. Située dans la charmante ville d'Athis-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATHIS MONS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ATHIS MONS
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515 000 € | 3 239 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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505 000 € | 3 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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493 500 € | 3 205 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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493 500 € | 3 205 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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493 500 € | 3 205 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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546 000 € | 3 370 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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479 000 € | 3 236 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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551 200 € | 3 242 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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475 000 € | 2 500 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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465 000 € | 2 372 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Carnot | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Boucherat | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue D'ablon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Carnot | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Jean Jacques Frugier | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2024 | 30 Rue D'ablon | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Des Plantes | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 25/07/2024 | 119 Rue Des Plantes | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 23/07/2024 | 32 Av Condorcet | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Marguerite | 520 000 € | 185 m² | 2 811 € |
| 29/09/2023 | 192 Av Jules Valles | 364 000 € | 132 m² | 2 758 € |
| 25/09/2023 | 6 Av Des Chenes | 511 150 € | 139 m² | 3 677 € |