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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Charmante Maison à Vendre à Athis Mons - Exclusivité Guy HoquetDécouvrez cette maison d'environ 60 m² très bien entretenue, idéalement située à Athis Mons, à seulement quelques pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 330 204 € | 34 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 79 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ATHIS MONS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5TYm Actuel
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307 000 € | - |
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#ajv7B
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307 000 € | - |
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#akZBE
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307 000 € | - |
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#b875m
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307 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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270 500 € | 4 162 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 22 Rue Des Acacias | 306 000 € | 74 m² | 4 135 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Langlais | 332 500 € | 70 m² | 4 750 € |
| 31/03/2025 | 70 Rue Maurice Gunsbourg | 307 000 € | 65 m² | 4 723 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Henri Pinson | 299 000 € | 58 m² | 5 155 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Henri Pinson | 299 000 € | 45 m² | 6 644 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Louis Develet | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Du Parc D'athis | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 12/02/2025 | 36 Av Jean Jacques Rousseau | 404 000 € | 64 m² | 6 313 € |
| 10/02/2025 | 50 Rue Du Parc D'athis | 327 000 € | 77 m² | 4 247 € |
| 10/02/2025 | 32b Rue Marcelle Henry | 279 000 € | 56 m² | 4 982 € |
| 07/02/2025 | 2 Imp Des Loups | 336 000 € | 53 m² | 6 340 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 21/01/2025 | 76 Av De L'europe | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 17/01/2025 | 8b Rue De La Montagne De Mons | 200 500 € | 74 m² | 2 709 € |
| 31/12/2024 | 68 Rue Parmentier | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |