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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Pavillon familialeExclusif - Maison familiale de 142m² habitables et terrain de 400m² sur les hauteurs du quartier recherché de Mons - Hors couloir aérien. A moins de 15 min à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ATHIS MONS ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ATHIS MONS
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399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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399 900 € | 2 816 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 636 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 654 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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384 900 € | 2 636 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ATHIS MONS
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ATHIS MONS
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ATHIS MONS
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424 000 € | 3 095 € | 137 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue Paul Lafargue | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Andre Godecaux | 430 614 € | 115 m² | 3 744 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 440 700 € | 130 m² | 3 390 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Carnot | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 23/11/2024 | 57 Sen De La Courre Aux Lievres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Solidarite | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Boucherat | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue D'ablon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Carnot | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Jean Jacques Frugier | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2024 | 30 Rue D'ablon | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 25/07/2024 | 119 Rue Des Plantes | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue Des Plantes | 395 000 € | 132 m² | 2 992 € |
| 23/07/2024 | 32 Av Condorcet | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 05/03/2024 | 17 Rue De La Solidarite | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |