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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 93 m²
Votre agence L'ADRESSE Athis-Mons vous propose en EXCLUSIVITE un appartement 3 pièces à la vente. A découvrir à Athis-Mons Proche RER C, écoles et commerces. Situé dans un secteur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ATHIS MONS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ATHIS MONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ATHIS MONS
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246 000 € | 2 645 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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258 000 € | 3 000 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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264 900 € | 2 788 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 79 Vc Quai De L'orge | 246 900 € | 83 m² | 2 975 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Cheminots | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 07/03/2025 | 7 All Auber | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 23/01/2025 | 1 All Auber | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Valentin Conrart | 15 008 000 € | 109 m² | 137 688 € |
| 27/12/2024 | 22 All D'ozonville | 15 008 000 € | 84 m² | 178 667 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Noyer Renard | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Des Froides Bouillies | 276 500 € | 79 m² | 3 500 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Rosa Parks | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De La Res Du Clos Perault | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |
| 23/09/2024 | 13 Rue De La Res Du Clos Perault | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 8 Av De La Republique | 235 541 € | 73 m² | 3 227 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue De L'epinette | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue De La Res Du Clos Perault | 223 300 € | 73 m² | 3 059 € |
| 19/07/2024 | 18 Le Clos Perault | 219 500 € | 110 m² | 1 995 € |