Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement 2 pièces – belle terrasse – Résidence récente (2021) Bienvenue dans ce magnifique appartement doté d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ATHIS MONS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ATHIS MONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ATHIS MONS
|
189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
189 000 € | 3 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
189 000 € | 3 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
187 000 € | 3 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
187 000 € | 3 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
192 000 € | 4 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
192 000 € | 4 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
192 000 € | 4 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
192 000 € | 4 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
192 000 € | 4 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ATHIS MONS
|
192 000 € | 4 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue De La Fosse Au Bois | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Bertrand Maupome | 112 000 € | 30 m² | 3 733 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Georgette Claus | 168 000 € | 51 m² | 3 294 € |
| 27/05/2025 | 71 Rue Robert Schuman | 186 000 € | 30 m² | 6 200 € |
| 20/05/2025 | 79b Vc Quai De L'orge | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 07/05/2025 | 23 Av Jean Pierre Benard | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Floreal | 134 170 € | 36 m² | 3 727 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Jacques Chirac | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Noyer Renard | 172 000 € | 42 m² | 4 095 € |
| 16/04/2025 | 9 All Chabrier | 108 000 € | 53 m² | 2 038 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue De La Gaite | 198 775 € | 54 m² | 3 681 € |
| 27/03/2025 | 7 Av Leon Blum | 167 230 € | 46 m² | 3 635 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Froides Bouillies | 158 000 € | 44 m² | 3 591 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Des Froides Bouillies | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 18/03/2025 | 4b Rue De Mons | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |