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MAISON 4 PIÈCES à ATHIS MONS, INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET SOUS-MAISON 4 PIÈCES à ATHIS MONS, INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET SOUS-SOL Découvrez cette maison individuelle de caractère c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATHIS MONS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ATHIS MONS
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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355 000 € | 4 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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349 000 € | 3 793 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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348 900 € | 4 010 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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347 900 € | 4 142 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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346 900 € | 3 614 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ATHIS MONS
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341 900 € | 3 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ATHIS MONS
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340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 178 Av Jules Valles | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Carnot | 367 000 € | 88 m² | 4 170 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Thomas | 412 000 € | 90 m² | 4 578 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue J B De La Salle | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue P H Challine | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Des Acacias | 306 000 € | 74 m² | 4 135 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Langlais | 332 500 € | 70 m² | 4 750 € |
| 08/04/2025 | 41 Rue Georges Fournier | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 28/03/2025 | 63 Av Du 18 Avril | 342 400 € | 95 m² | 3 604 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De L'avenir | 398 000 € | 88 m² | 4 523 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Louis Develet | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 383 400 € | 105 m² | 3 651 € |
| 28/02/2025 | 24b Av Condorcet | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 26/02/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Du Parc D'athis | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |