Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
91200 - ATHIS-MONS - QUARTIER RUE DU TRIAGE - T3 - 2 CHAMBRES - 60 M² - TERRASSE - PARKING* - EXPOSITION SUD - EXCELLENT ÉTAT Les + : Agencement - DPE C - Terrasse -Construction 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ATHIS MONS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ATHIS MONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ATHIS MONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ATHIS MONS
|
199 900 € | 3 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
199 900 € | 3 507 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
199 900 € | 3 507 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
199 900 € | 3 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
199 990 € | 3 030 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 ATHIS MONS
|
209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 ATHIS MONS
|
209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ATHIS MONS
|
189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue De La Fosse Au Bois | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Georgette Claus | 168 000 € | 51 m² | 3 294 € |
| 07/05/2025 | 23 Av Jean Pierre Benard | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Noyer Renard | 172 000 € | 42 m² | 4 095 € |
| 16/04/2025 | 9 All Chabrier | 108 000 € | 53 m² | 2 038 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue De La Gaite | 198 775 € | 54 m² | 3 681 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Cheminots | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Froides Bouillies | 158 000 € | 44 m² | 3 591 € |
| 27/03/2025 | 7 Av Leon Blum | 167 230 € | 46 m² | 3 635 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Des Froides Bouillies | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 18/03/2025 | 4b Rue De Mons | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 07/03/2025 | 7 All Auber | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 13/02/2025 | 8 All Du Panorama | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 24/01/2025 | 1ter Av Leon Blum | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 23/01/2025 | 1 All Auber | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |