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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur un terrain de 300 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 84.45 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 366 576 € | 37 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 55 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 417 060 € | 88 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 162 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATTAINVILLE ↘ -6.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATTAINVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ATTAINVILLE
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342 900 € | 3 897 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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343 500 € | 3 734 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUFFEMONT
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344 900 € | 3 669 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTAINVILLE
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTAINVILLE
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUFFEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUFFEMONT
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTAINVILLE
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347 900 € | 3 999 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ATTAINVILLE
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTAINVILLE
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUFFEMONT
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333 900 € | 3 590 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ATTAINVILLE
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333 900 € | 3 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ATTAINVILLE
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348 900 € | 3 752 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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333 000 € | 3 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFEMONT
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333 000 € | 3 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 8 All Des Pivoines | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 20/09/2024 | 1 All Du Richer | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 16/09/2024 | 46 Av Des Chardonnerets | 353 000 € | 76 m² | 4 645 € |
| 19/04/2024 | 18 Rue Bleuets | 368 750 € | 93 m² | 3 965 € |
| 19/04/2024 | 9 Av Des Jonquilles | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 27/03/2024 | 22 Av Des Cedres | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 08/03/2024 | 3 All Du Richer | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 01/03/2024 | 17 Av Des Cedres | 343 000 € | 98 m² | 3 500 € |
| 12/02/2024 | 12 Rue Coquelicots | 322 000 € | 78 m² | 4 128 € |
| 10/10/2023 | 15 Rue Coquelicots | 86 615 € | 94 m² | 921 € |
| 13/09/2023 | 27 Av Des Chardonnerets | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 07/07/2023 | 28 Av Des Jonquilles | 412 000 € | 71 m² | 5 803 € |
| 06/04/2023 | 23 Imp Ganneval | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |