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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de charme à rénover - Située à Attichy, dans l'Oise, sur l'axe Compiègne - Soissons, venez découvrir cette maison d'environ 88 m² idéale pour un projet de rénovation ou un i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ATTICHY ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ATTICHY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Acacias | 157 000 € | 81 m² | 1 938 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Noyonvals | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue Faroux Heinold | 36 000 € | 67 m² | 537 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Tracy | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 23/12/2024 | 105k Rue Des Vignes | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Passereaux | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De La Fontaine St Martin | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 10/10/2024 | 15 Rue De La Fontaine Aubier | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 02/10/2024 | 5 Av Georges Bellanger | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 19/07/2024 | 14 Che Des Aubepines | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue De Compiegne | 99 000 € | 84 m² | 1 179 € |
| 06/05/2024 | 16b Rue De La Treille | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 193 000 € | 90 m² | 2 144 € |
| 05/01/2024 | 6 Rue De Vic Sur Aisne | 145 600 € | 66 m² | 2 206 € |