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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Situé en plein c ur du village d Attignat, cet appartement plein de charme se trouve au premier et dernier étage d un petit immeuble calme. Entièrement rénové en 2020, il offre des...
12 Route de Chalon 01340 Montrevel-en-Bresse
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 386 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ATTIGNAT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ATTIGNAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1JzK Actuel
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137 000 € | - |
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#b7KfQ
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137 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ATTIGNAT
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137 000 € | 2 686 € | 51 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 59 Rte De Saint Martin | 280 000 € | 47 m² | 5 957 € |
| 29/11/2024 | 59 Rte De Saint Martin | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 18/07/2024 | 632 Gr Grande Rue | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 25/08/2023 | 433 Gr Grande Rue | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |