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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Nous vous offrons la possibilité d'acquérir une ravissante maison de 200 m² située sur un terrain de 1400 m², dans un environnement calme à proximité des commerces et du centre-vil...
695 Chemin du Charrel 13400 Aubagne
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBAGNE ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCPAH Actuel
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630 000 € | - |
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#aaEE4
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560 000 € | -11,1% |
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#b10oq
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624 000 € | -1,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUBAGNE
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610 000 € | 3 280 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARREL
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599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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599 000 € | 2 880 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T8 AUBAGNE
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570 000 € | 2 938 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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560 000 € | 2 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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560 000 € | 2 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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560 000 € | 2 654 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5224f Imp L Agrie | 617 558 € | 180 m² | 3 431 € |
| 11/06/2025 | 9017 Le Mas D Agril | 715 850 € | 190 m² | 3 768 € |
| 29/04/2025 | 330 Che Des Boyers | 480 952 € | 160 m² | 3 006 € |
| 08/04/2025 | 9019 Le Gd Canedel | 512 000 € | 220 m² | 2 327 € |
| 27/01/2025 | 117 Tra De La Sauvageonne | 854 450 € | 170 m² | 5 026 € |
| 12/11/2024 | 9003 Che De La Croix De Garlaban | 1 057 610 € | 180 m² | 5 876 € |
| 10/10/2024 | 1105m Che De La Louve | 650 300 € | 187 m² | 3 478 € |
| 19/09/2024 | 855 Che De La Carreirade D Allauch | 700 000 € | 173 m² | 4 046 € |
| 18/07/2024 | 9307 Les Solans Sud | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 28/06/2024 | 9014 Font De Mai Sud | 1 080 912 € | 160 m² | 6 756 € |
| 29/04/2024 | 395 Tra Ratto | 1 270 000 € | 180 m² | 7 056 € |
| 25/03/2024 | 70 Tra Poucel | 638 400 € | 171 m² | 3 733 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue Peypagan | 664 978 € | 173 m² | 3 844 € |
| 30/01/2024 | 9177 L Aumone | 660 000 € | 183 m² | 3 607 € |
| 23/01/2024 | 3085 Rte D'eoures | 1 011 400 € | 170 m² | 5 949 € |