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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de 6 pièces de 125 m² située à AubagneDans un quartier résidentiel d'Aubagne, très recherché et à l'abris de toute nuisance , venez découvrir cette superbe villa de 125 m² s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 728 €/mois | 23 418 €/mois | 649 152 € | 67 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 673 €/mois | 17 191 €/mois | 680 760 € | 98 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 738 540 € | 156 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 802 800 € | 220 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 869 100 € | 287 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBAGNE ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDKSs Actuel
|
605 000 € | - |
|
#aRfft
|
600 000 € | -0,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9202 La Tourtelle | 475 500 € | 122 m² | 3 898 € |
| 06/06/2025 | 551g Che De Beaudinard Aux Solans | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 30/04/2025 | 9002 Che Du Quartier Des Vaux | 664 169 € | 122 m² | 5 444 € |
| 29/04/2025 | 5186f Tra Helene | 470 300 € | 120 m² | 3 919 € |
| 28/04/2025 | 9948 Les Craux | 459 000 € | 132 m² | 3 477 € |
| 23/04/2025 | 55 Che Des Grands Mellets | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 14/04/2025 | 40 Av De La Coueste | 767 000 € | 120 m² | 6 392 € |
| 09/04/2025 | 3 Av Du 19 Mars 1962 | 455 000 € | 107 m² | 4 252 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Sylvie | 555 550 € | 100 m² | 5 556 € |
| 17/03/2025 | 9436 Che Du Bon Civet | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 14/03/2025 | 4 Lot Jeanne D Arc | 539 630 € | 104 m² | 5 189 € |
| 28/02/2025 | 266 Vallon Des Gavots | 675 400 € | 150 m² | 4 503 € |
| 24/02/2025 | 9001 Le Charrel Sud | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 21/02/2025 | 9267 Les Cossettes Est | 357 500 € | 122 m² | 2 930 € |
| 06/02/2025 | 9099 Che Des Espillieres | 592 500 € | 130 m² | 4 558 € |