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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Aubagne, découvrez ce haut de villa plein de charme, baigné de lumière et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBAGNE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBAGNE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREL
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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462 000 € | 4 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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437 000 € | 4 162 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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467 000 € | 4 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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467 000 € | 4 096 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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467 000 € | 4 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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430 000 € | 4 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREL
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475 000 € | 3 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARREL
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417 000 € | 3 363 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9202 La Tourtelle | 475 500 € | 122 m² | 3 898 € |
| 06/06/2025 | 551g Che De Beaudinard Aux Solans | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 20/05/2025 | 1 Av Suzanne | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 3 Parc Des Colombes | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 30/04/2025 | 9001 Gr Le Jardin Des Cossettes | 326 750 € | 96 m² | 3 404 € |
| 30/04/2025 | 9002 Che Du Quartier Des Vaux | 664 169 € | 122 m² | 5 444 € |
| 29/04/2025 | 9078 Les Gavots | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 29/04/2025 | 5186f Tra Helene | 470 300 € | 120 m² | 3 919 € |
| 29/04/2025 | 1 Lot De La Garenne | 404 950 € | 90 m² | 4 499 € |
| 23/04/2025 | 55 Che Des Grands Mellets | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 14/04/2025 | 40 Av De La Coueste | 767 000 € | 120 m² | 6 392 € |
| 09/04/2025 | 3 Av Du 19 Mars 1962 | 455 000 € | 107 m² | 4 252 € |
| 04/04/2025 | 9016 Lot L Ouliveiredo | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Sylvie | 555 550 € | 100 m² | 5 556 € |
| 17/03/2025 | 9436 Che Du Bon Civet | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |