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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MaisonDans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et espace, cette maison à Aubagne offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 125 mètres carrés, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 694 092 € | 71 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 065 €/mois | 18 379 €/mois | 727 800 € | 105 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 387 €/mois | 13 294 €/mois | 789 660 € | 167 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 858 240 € | 236 078 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 929 400 € | 307 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBAGNE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARREL
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647 000 € | 5 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARREL
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660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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665 000 € | 4 819 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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665 000 € | 4 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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665 000 € | 4 819 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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670 000 € | 5 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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600 000 € | 4 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARREL
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580 000 € | 4 427 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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580 000 € | 4 427 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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559 000 € | 4 697 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9202 La Tourtelle | 475 500 € | 122 m² | 3 898 € |
| 06/06/2025 | 551g Che De Beaudinard Aux Solans | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 30/04/2025 | 9002 Che Du Quartier Des Vaux | 664 169 € | 122 m² | 5 444 € |
| 29/04/2025 | 5186f Tra Helene | 470 300 € | 120 m² | 3 919 € |
| 28/04/2025 | 9948 Les Craux | 459 000 € | 132 m² | 3 477 € |
| 23/04/2025 | 55 Che Des Grands Mellets | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 14/04/2025 | 40 Av De La Coueste | 767 000 € | 120 m² | 6 392 € |
| 09/04/2025 | 3 Av Du 19 Mars 1962 | 455 000 € | 107 m² | 4 252 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Sylvie | 555 550 € | 100 m² | 5 556 € |
| 17/03/2025 | 9436 Che Du Bon Civet | 490 000 € | 104 m² | 4 712 € |
| 14/03/2025 | 4 Lot Jeanne D Arc | 539 630 € | 104 m² | 5 189 € |
| 24/02/2025 | 9001 Le Charrel Sud | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 21/02/2025 | 9267 Les Cossettes Est | 357 500 € | 122 m² | 2 930 € |
| 06/02/2025 | 9099 Che Des Espillieres | 592 500 € | 130 m² | 4 558 € |
| 31/01/2025 | 19 Tra Du Petit Pin Vert | 512 800 € | 120 m² | 4 273 € |