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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Lise Delbreil vous présente : MAISON DE VILLAGE - PATIO - TERRASSE - GARAGE Possibilité d'acquérir en plus 2 appartements indépendants, attenants (copropriété sans charge). Située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUBAIS
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299 000 € | 1 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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289 000 € | 1 671 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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T8 AUBAIS
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18b Rue Arthur Mabelly | 459 000 € | 154 m² | 2 981 € |
| 03/10/2024 | 19 Che De L Hermitage | 486 200 € | 162 m² | 3 001 € |
| 30/08/2024 | 6035 Che Du Mas De Bataille | 544 550 € | 173 m² | 3 148 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 18/01/2024 | 244 Chemin Des Masques | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 31/08/2023 | 293 Chemin De Junas | 563 300 € | 210 m² | 2 682 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Du Nord | 404 550 € | 184 m² | 2 199 € |
| 19/07/2023 | 677 Che De Sous Les Clos | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/04/2023 | 8 Imp Du Sarraie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |