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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
AUBAIS - Maison PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRAIN 800m²- GARAGEXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier - Maison familiale 120 m² avec GARAGE, sans vis-à-vis Vous rêvez d'une maison sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBAIS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auwY4 Actuel
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369 000 € | - |
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#aEHpL
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LECQUES
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364 900 € | 2 807 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LECQUES
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344 900 € | 2 999 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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344 900 € | 2 999 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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398 000 € | 3 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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332 000 € | 2 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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332 000 € | 2 991 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 94 Imp Des Chevrefeuilles | 648 500 € | 115 m² | 5 639 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Du Pialat | 91 000 € | 120 m² | 758 € |
| 24/04/2025 | 115 Che De La Villa Des Chenes | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 05/02/2025 | 149 Imp De La Combe | 446 000 € | 120 m² | 3 717 € |
| 16/12/2024 | 12q Rte De Congenies | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 26/11/2024 | 324 Che Du Mas De La Vieille | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 30/07/2024 | 146 Rte D'aigues Vives | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 03/06/2024 | 68 Che De L'oreille | 424 500 € | 117 m² | 3 628 € |
| 06/05/2024 | 175 Che De Beau Site | 555 000 € | 112 m² | 4 955 € |
| 08/04/2024 | 132 Che Du Mas De Bataille | 321 200 € | 132 m² | 2 433 € |
| 03/04/2024 | 200 Che De Camp Neuf | 677 840 € | 130 m² | 5 214 € |
| 28/02/2024 | 8 Mte Du Fort | 252 050 € | 110 m² | 2 291 € |
| 18/01/2024 | 244 Chemin Des Masques | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 10/11/2023 | 2b Rue Du Pont De Roche | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |