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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Située en plein coeur du village d'Aubais, cette maison de caractère des années 1900 offre un fort potentiel de rénovation.La maison a une surface habitable de 178 m², avec de géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 417 060 € | 43 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 437 400 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 100 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 184 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JUNAS
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350 000 € | 1 923 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEVIEILLE
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344 000 € | 1 720 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEVIEILLE
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344 000 € | 1 720 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOMMIERES
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344 000 € | 1 870 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEVIEILLE
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344 000 € | 1 720 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOMMIERES
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344 000 € | 1 870 € | 184 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18b Rue Arthur Mabelly | 459 000 € | 154 m² | 2 981 € |
| 03/10/2024 | 19 Che De L Hermitage | 486 200 € | 162 m² | 3 001 € |
| 30/08/2024 | 6035 Che Du Mas De Bataille | 544 550 € | 173 m² | 3 148 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 31/08/2023 | 293 Chemin De Junas | 563 300 € | 210 m² | 2 682 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Du Nord | 404 550 € | 184 m² | 2 199 € |
| 18/04/2023 | 8 Imp Du Sarraie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |