Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 154 m²
Maison de village avec terrasse et garageAu cœur du village, découvrez cette superbe maison de village de 136 m², alliant charme, confort et prestations de qualité, répartie sur tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBAIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b86i8 Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aZJIG
|
269 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBAIS
|
269 000 € | 1 747 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUBAIS
|
269 000 € | 1 747 € | 154 m² | 4 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
280 000 € | 1 600 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUBAIS
|
285 000 € | 1 484 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
289 000 € | 1 671 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
289 000 € | 1 671 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOMMIERES
|
289 000 € | 1 671 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOUVIGNARGUES
|
242 700 € | 1 618 € | 150 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18b Rue Arthur Mabelly | 459 000 € | 154 m² | 2 981 € |
| 26/11/2024 | 324 Che Du Mas De La Vieille | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 03/10/2024 | 19 Che De L Hermitage | 486 200 € | 162 m² | 3 001 € |
| 30/08/2024 | 6035 Che Du Mas De Bataille | 544 550 € | 173 m² | 3 148 € |
| 30/07/2024 | 146 Rte D'aigues Vives | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 04/07/2024 | 601 Rte De Congenies | 463 600 € | 143 m² | 3 242 € |
| 08/04/2024 | 132 Che Du Mas De Bataille | 321 200 € | 132 m² | 2 433 € |
| 03/04/2024 | 200 Che De Camp Neuf | 677 840 € | 130 m² | 5 214 € |
| 18/01/2024 | 244 Chemin Des Masques | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 10/11/2023 | 2b Rue Du Pont De Roche | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue Du Nord | 404 550 € | 184 m² | 2 199 € |
| 03/08/2023 | 324 Che Du Mas De La Vieille | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 19/07/2023 | 677 Che De Sous Les Clos | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 18/04/2023 | 8 Imp Du Sarraie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |