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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison 4 chambres - terrain de 1500m² - AubarèdeAu coeur du village, proche de l'école primaire et du café, véritable lien social, venez vivre avec sérénité dans cette maison de fa...
17 Rue de la Bigorre 65350 Aubarède
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUBAREDE
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 POUYASTRUC
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAREDE
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185 000 € | 1 568 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CHELLE DEBAT
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 7 | Voir |
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170 000 € | 1 466 € | 116 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 30 Rue De La Bigorre | 90 000 € | 128 m² | 703 € |