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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
L'Agence ESNAULT vous propose à moins de 10 min de L'AIGLE, dans bourg tous commerces, ce pavillon sur sous-sol. Il comprend au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée avec inser...
28 Route de Paris 61270 Aube
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 114 Rte De Paris | 194 500 € | 131 m² | 1 485 € |
| 16/05/2023 | 1 Imp Marcel Mule | 136 000 € | 110 m² | 1 236 € |
| 21/04/2023 | 60 Rte De Paris | 42 500 € | 136 m² | 313 € |