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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Vous désirez investir sur Auberchicourt, venez visiter cette jolie maison située proche du centre ville, des écoles, des transports ainsi que les commerces, cette habitation vendue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 105 924 € | 10 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 141 900 € | 46 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS4VI Actuel
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97 300 € | - |
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#aMHla
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97 300 € | - |
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#aWsQE
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97 300 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUBERCHICOURT
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97 300 € | 973 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 45 Rue Du Calvaire | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 12/05/2025 | 102 Rue Gabriel Peri | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 28/04/2025 | 6 Av Du 8 Mai 1945 | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Bosquet | 92 038 € | 89 m² | 1 034 € |
| 07/03/2025 | 55 Bd De La Liberte | 143 700 € | 100 m² | 1 437 € |
| 04/03/2025 | 134 Rue Du Moulin Blanc | 187 625 € | 86 m² | 2 182 € |
| 26/02/2025 | 139 Rue De Masny | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 26/12/2024 | 82 Av Du 8 Mai 1945 | 74 000 € | 81 m² | 914 € |
| 13/12/2024 | 10 Res Hotel De Ville | 98 491 € | 91 m² | 1 082 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue La Voie Romaine | 93 400 € | 96 m² | 973 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Gabriel Peri | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Sainte Marie | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 14/11/2024 | 42 Av Du 8 Mai 1945 | 201 900 € | 89 m² | 2 269 € |
| 05/11/2024 | 90 Rue Failly | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 05/11/2024 | 95 Rue Gabriel Peri | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |