Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Au coeur de la ville d'Auberchicourt, découvrez cette belle 1930 de 4 chambres, elle se compose en RDC d'une entrée desservant une cave, un salon, une salle à manger, une cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue Marceline Desborde Valmore | 257 700 € | 130 m² | 1 982 € |
| 07/03/2025 | 55 Bd De La Liberte | 143 700 € | 100 m² | 1 437 € |
| 31/10/2024 | 35 Av Du 8 Mai 1945 | 196 000 € | 114 m² | 1 719 € |
| 09/10/2024 | 286 Rue De Douai | 156 700 € | 108 m² | 1 451 € |
| 11/09/2024 | 144 Rue Gabriel Peri | 206 450 € | 128 m² | 1 613 € |
| 20/08/2024 | 177 Rue Failly | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 14/08/2024 | 22 Rue Anatole France | 129 500 € | 101 m² | 1 282 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue Sainte Marie | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Bosquet | 110 851 € | 108 m² | 1 026 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du Onze Novembre | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |
| 20/06/2024 | 16 Rue Failly | 208 500 € | 118 m² | 1 767 € |
| 11/04/2024 | 40 Rue Du Moulin Blanc | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 13/03/2024 | 118 Rue De Douai | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 12/02/2024 | 58 Rue Sainte Marie | 137 349 € | 102 m² | 1 347 € |
| 05/01/2024 | 4 Bd Paul Vaillant Couturier | 103 000 € | 124 m² | 831 € |