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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Superbe maison semi-individuelle en semi plain-pied avec garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un ...
90 Rue de la Paix 59165 Auberchicourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 38 Rue Du Moulin Blanc | 220 000 € | 159 m² | 1 384 € |
| 26/08/2024 | 72 Rue De Flines | 168 000 € | 171 m² | 982 € |
| 27/02/2024 | 4 Sen De L Esperance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 18/07/2023 | 1 Rue Guy De Maupassant | 281 800 € | 177 m² | 1 592 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue Jean De La Fontaine | 180 000 € | 173 m² | 1 040 € |
| 14/04/2023 | 54 Rue De Douai | 127 500 € | 191 m² | 668 € |