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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (...
4 Impasse de Montgardé 78410 Aubergenville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBERGENVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 2 145 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 NEZEL
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367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBERGENVILLE
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 FLINS SUR SEINE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 FLINS SUR SEINE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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381 900 € | 2 329 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 NEZEL
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385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Sablieres | 409 000 € | 142 m² | 2 880 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Des Hautes Beauces | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 31/07/2023 | 4 Av De Douaumont | 396 000 € | 139 m² | 2 849 € |
| 26/05/2023 | 58 Rue Des Huguenots | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |
| 02/05/2023 | 21 Rue Des Sablieres | 416 000 € | 138 m² | 3 014 € |