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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Elisabethville, dans une demeure bourgeoise, bel appartement sur 2 niveaux rénové avec gout. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec son coin salon, son bow window et sa p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FLINS SUR SEINE
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T4 AUBERGENVILLE
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199 900 € | 2 468 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 FLINS SUR SEINE
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198 000 € | 2 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FLINS SUR SEINE
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198 000 € | 2 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 All Des Acacias | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 22/05/2025 | 26 All Des Acacias | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 07/05/2025 | 6 All Des Platanes | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Du Marechal Joffre | 150 500 € | 60 m² | 2 508 € |
| 26/04/2025 | 16 Rue Du Plateau | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Des Sources | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 04/03/2025 | 3 All Des Marronniers | 139 700 € | 77 m² | 1 814 € |
| 28/01/2025 | 5 Gr Grande Rue | 93 700 € | 95 m² | 986 € |
| 23/01/2025 | 8 All Des Grives | 154 300 € | 77 m² | 2 004 € |
| 23/12/2024 | 2 All Des Peupliers | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Des Fleuriottes | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Des Tilleuls | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 22/10/2024 | 8 All Des Iris | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 19/10/2024 | 7 Rue De La Petite Cote | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |