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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Belles prestations pour ce trois pièces joliment renové. Belle luminosité l'apartement traversant. Grande cuisine semi ouverte, équipée.Eléctromènager neuf, parquets dans les chamb...
12 Allée des Acacias 78410 Aubergenville
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBERGENVILLEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2OPv Actuel
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150 000 € | - |
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#aBATV
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159 000 € | +6,0% |
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#b4Kzw
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143 000 € | -4,7% |
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#b2OPw
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143 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 8 All Des Acacias | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 22/05/2025 | 26 All Des Acacias | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 07/05/2025 | 6 All Des Platanes | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 06/05/2025 | 26 Rue Des Sources | 89 900 € | 50 m² | 1 798 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Du Marechal Joffre | 150 500 € | 60 m² | 2 508 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Des Sources | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 04/03/2025 | 3 All Des Marronniers | 139 700 € | 77 m² | 1 814 € |
| 28/01/2025 | 9001 Res De La Croix Blanche | 106 000 € | 45 m² | 2 356 € |
| 23/01/2025 | 8 All Des Grives | 154 300 € | 77 m² | 2 004 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Des Fleuriottes | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Des Sources | 117 500 € | 50 m² | 2 350 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Des Tilleuls | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 22/10/2024 | 8 All Des Iris | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 19/10/2024 | 7 Rue De La Petite Cote | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |