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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison familiale 5 pièces – 135 m² + garage avec bureau – Aubergenville Située au calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette superbe maison rénovée, confortable et fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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383 000 € | 2 409 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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383 000 € | 2 409 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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382 900 € | 2 901 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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381 900 € | 2 329 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Barbara | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 26/03/2025 | 18ter Bd De La Republique | 431 700 € | 130 m² | 3 321 € |
| 14/02/2025 | 19ter Bd De La Republique | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 28/01/2025 | 23 Av De La Marne | 336 100 € | 125 m² | 2 689 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Guelan | 326 000 € | 115 m² | 2 835 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Sablieres | 409 000 € | 142 m² | 2 880 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Pierre Amouroux | 408 000 € | 122 m² | 3 344 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Maraichers | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 10/07/2024 | 24b Bd Pasteur | 356 764 € | 111 m² | 3 214 € |
| 14/06/2024 | 10b Av Alfred De Musset | 443 000 € | 118 m² | 3 754 € |
| 11/06/2024 | 4 Vla Artois | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |