Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 176 m²
Vente Maison/villa 9 pièces.iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: A 50 minutes de Paris seulement dans une village familiale et conviviale comprenant toutes les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6RWf Actuel
|
416 000 € | - |
|
#aDOha
|
416 000 € | - |
|
#asOnt
|
416 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BOUAFLE
|
430 000 € | 2 263 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 BOUAFLE
|
430 000 € | 2 263 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T9 AUBERGENVILLE
|
439 000 € | 2 032 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBERGENVILLE
|
439 000 € | 2 032 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 AUBERGENVILLE
|
439 000 € | 2 032 € | 216 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOUAFLE
|
449 000 € | 2 339 € | 192 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOUAFLE
|
449 000 € | 2 339 € | 192 m² | 9 | Voir |
|
T10 NEZEL
|
367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 10 | Voir |
|
T10 NEZEL
|
367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Sablieres | 409 000 € | 142 m² | 2 880 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Des Hautes Beauces | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 26/05/2023 | 58 Rue Des Huguenots | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |