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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Pavillon de 5 pièces principalesA 5 mn de MAULE, dans environnement calme et verdoyant, pavillon de 2023 avec vue dégagée offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERGENVILLE
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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369 000 € | 3 844 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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390 900 € | 3 554 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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398 900 € | 4 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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358 800 € | 3 738 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Vla Bretagne | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 15/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Guelan | 326 000 € | 115 m² | 2 835 € |