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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Nouveau à la vente très jolie maison de plain-pied de 1986, construite sur un beau terrain clos de murs et arboré de 2020 m² Les pièces de vie sont entièrement ouvertes et donnent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERIVES SUR VAREZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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290 000 € | 2 929 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONS
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288 000 € | 2 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEAGE DE ROUSSILLON
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERIVES SUR VAREZE
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T6 ST MAURICE L EXIL
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE L EXIL
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 234 Rte Nationale 7 | 298 120 € | 116 m² | 2 570 € |
| 18/03/2025 | 199 Che Des Pissottes | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/02/2025 | 235 Rue Du Maconnay | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 02/08/2024 | 9220 Rte Imperiale | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 14/06/2024 | 9044 Imp Kaolin | 229 000 € | 108 m² | 2 120 € |
| 02/04/2024 | 842 Rte Nationale 7 | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 27/03/2024 | 5011 Parassat | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 25/03/2024 | 9031 Rte Nationale 7 | 63 750 € | 90 m² | 708 € |
| 12/03/2024 | 643 Rte Nationale 7 | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 22/01/2024 | 86 Imp Des Jardins | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 13/10/2023 | 251 Rue Du Bouchet | 255 550 € | 91 m² | 2 808 € |
| 29/08/2023 | 263 Rue Des Essarts | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 27/07/2023 | 24 Imp De La Paix | 332 000 € | 108 m² | 3 074 € |
| 06/07/2023 | 5114 Le Village | 67 000 € | 87 m² | 770 € |
| 19/06/2023 | 9007 Rue Des Acacias | 320 300 € | 109 m² | 2 939 € |