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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Weppes Immo vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Salon avec poele à charbon, chambre avec par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBERS ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4SEq Actuel
|
200 000 € | - |
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#b6Dvr
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200 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 99 Rue De Leval | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 20/03/2025 | 29 All Des Frenes | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 23/12/2024 | 15 Che Du Roselier | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue De La Seillette | 191 100 € | 84 m² | 2 275 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue De Lamartine | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 23/07/2024 | 25 Che De La Croix Rouge | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 01/07/2024 | 25 Rue D Houdringue | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 01/07/2024 | 42 Rue Du Haut Pommereaux | 1 120 000 € | 105 m² | 10 667 € |
| 27/05/2024 | 25 Rue De La Tranelle | 326 350 € | 92 m² | 3 547 € |
| 31/01/2024 | 58 Rue Basse | 344 000 € | 93 m² | 3 699 € |
| 15/12/2023 | 38 Rue Du Bas Pommereau | 554 500 € | 95 m² | 5 837 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue De L'eurie | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 15/11/2023 | 5 Rue De La Seillette | 189 630 € | 90 m² | 2 107 € |
| 15/11/2023 | 5 Rue De Leval | 284 809 € | 96 m² | 2 967 € |
| 14/11/2023 | 123 Rue Du Bas Pommereau | 338 050 € | 112 m² | 3 018 € |