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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 15 janvier au 13 février 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logementsUn programme neuf à Aubervillier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 374 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUBERVILLIERS
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211 000 € | 5 703 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 AUBERVILLIERS
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215 000 € | 5 658 € | 38 m² | 1 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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218 000 € | 5 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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200 000 € | 5 128 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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199 570 € | 5 394 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 AUBERVILLIERS
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219 000 € | 6 257 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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220 500 € | 5 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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220 500 € | 5 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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221 000 € | 5 816 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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221 000 € | 5 973 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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221 000 € | 5 816 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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221 485 € | 5 273 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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221 550 € | 5 681 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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221 550 € | 5 681 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 160 Bd Felix Faure | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 24/06/2025 | 125 Rue Jacques Salvator | 192 000 € | 44 m² | 4 364 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Ferragus | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 16/06/2025 | 121 Bd Edouard Vaillant | 161 000 € | 22 m² | 7 318 € |
| 13/06/2025 | 117 Rue Charles Tillon | 175 000 € | 29 m² | 6 034 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Heurtault | 87 500 € | 45 m² | 1 944 € |
| 06/06/2025 | 71b Av De La Republique | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Chapon | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 03/06/2025 | 111 Rue Andre Karman | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 27/05/2025 | 88 Rue Leopold Rechossiere | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 26/05/2025 | 2b Rue Jacques Salvator | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue Ferragus | 172 000 € | 47 m² | 3 660 € |
| 20/05/2025 | 105b Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 19/05/2025 | 158 Rue Henri Barbusse | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Jacques Salvator | 158 000 € | 49 m² | 3 224 € |