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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
LOCATION MEUBLEE (Référence : 49326014) : Cet appartement meublé de 110 m² est situé Rue Pierre Larousse de Aubervilliers dans le département de Seine-Saint-Denis, 93. Composé de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 €/mois | 179 €/mois | 4 956 € | 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 5 160 € | 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 5 580 € | 1 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 €/mois | 76 €/mois | 6 000 € | 1 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 €/mois | 67 €/mois | 6 600 € | 2 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AUBERVILLIERS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AUBERVILLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AUBERVILLIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBERVILLIERS
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3 229 € | 29 € | 110 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue Colette | 429 912 € | 99 m² | 4 343 € |
| 08/10/2024 | Av Jean Jaures | 483 000 € | 110 m² | 4 391 € |
| 19/09/2024 | Av Jean Jaures | 452 000 € | 90 m² | 5 022 € |
| 03/07/2024 | Av Jean Jaures | 439 287 € | 108 m² | 4 067 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue Hemet | 268 100 € | 92 m² | 2 914 € |
| 30/04/2024 | 32b Bd Anatole France | 665 500 € | 117 m² | 5 688 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue Hemet | 234 610 € | 92 m² | 2 550 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Louis Aragon | 495 000 € | 90 m² | 5 500 € |
| 11/10/2023 | 54 Rue Auvry | 476 000 € | 96 m² | 4 958 € |
| 06/09/2023 | 104 Rue Danielle Casanova | 493 000 € | 114 m² | 4 325 € |
| 23/06/2023 | 36ter Rue Du Landy | 347 000 € | 88 m² | 3 943 € |
| 11/05/2023 | 69 Rue Andre Karman | 485 000 € | 103 m² | 4 709 € |