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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Appartement T1 à vendre avec parking à Aubervilliers - QuartierÀ vendre, appartement avec balcon de 36,20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2008, dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUBERVILLIERS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUBERVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUBERVILLIERS
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182 550 € | 4 245 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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183 000 € | 4 067 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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179 900 € | 4 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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185 000 € | 5 441 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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179 000 € | 4 838 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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189 000 € | 5 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 AUBERVILLIERS
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173 600 € | 3 858 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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173 000 € | 4 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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173 000 € | 4 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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173 000 € | 4 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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192 000 € | 4 364 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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171 000 € | 3 977 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBERVILLIERS
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170 000 € | 4 722 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 160 Bd Felix Faure | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 24/06/2025 | 125 Rue Jacques Salvator | 192 000 € | 44 m² | 4 364 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Ferragus | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 16/06/2025 | 121 Bd Edouard Vaillant | 161 000 € | 22 m² | 7 318 € |
| 13/06/2025 | 117 Rue Charles Tillon | 175 000 € | 29 m² | 6 034 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Heurtault | 87 500 € | 45 m² | 1 944 € |
| 06/06/2025 | 71b Av De La Republique | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue Chapon | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 03/06/2025 | 111 Rue Andre Karman | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 27/05/2025 | 88 Rue Leopold Rechossiere | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 26/05/2025 | 2b Rue Jacques Salvator | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue Ferragus | 172 000 € | 47 m² | 3 660 € |
| 20/05/2025 | 105b Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Jacques Salvator | 158 000 € | 49 m² | 3 224 € |
| 19/05/2025 | 158 Rue Henri Barbusse | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |