223 595 €

AUBERVILLIERS 93300

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

223 595 €

Voir l'annonce

Appartement T1 • 1 pièce

AUBERVILLIERS (93300) • Aubervilliers

Construction 2027

Copropriété 34 lots

Jardin

Appartement à vendre Aubervilliers ()Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Quartier Aubervilliers

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 223 595 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 647 €

Prix net vendeur 212 948 €

Frais de notaire +16 431 €

Émoluments 2 518 €

Droits & taxes 12 563 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 240 026 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 240 026 €

Capital à emprunter 240 026 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 869 €/mois	8 694 €/mois	240 996 €	24 973 €	3,15%
10 ans	2 106 €/mois	6 382 €/mois	252 720 €	36 697 €	3,20%
15 ans	1 523 €/mois	4 615 €/mois	274 140 €	58 117 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 242 €/mois	3 764 €/mois	298 080 €	82 057 €	3,40%
25 ans	1 076 €/mois	3 261 €/mois	322 800 €	106 777 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,06%

après charges

Cashflow

-1 413 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, AUBERVILLIERS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, AUBERVILLIERS ↘ -9.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, AUBERVILLIERS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).