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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Venez découvrir PAOLA, cet maison récente de plain pied bénéficiant d'un environnement calme à quelques minutes de l'axe Auch / Toulouse. Vous serez accueillis par une vaste et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIET ↗ +72% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9 Rue De L'eglise | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 28/02/2025 | 2798 Rte De Toulouse | 169 519 € | 96 m² | 1 766 € |
| 17/02/2025 | 2440 Rte Des Cretes | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 17/05/2024 | 114 Rte D'arne | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 17/11/2023 | 3 Lot Mestre | 173 000 € | 118 m² | 1 466 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L'eglise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 19/10/2023 | 806 Rte De Marsan | 100 000 € | 110 m² | 909 € |