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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Belle villa de plain-pied à Aubignan 132 m²Venez découvrir cette somptueuse villa de plain-pied, soigneusement entretenue, d'une superficie de 132 m², nichée dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 483 840 € | 50 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 507 360 € | 73 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 116 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 598 320 € | 164 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 214 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIGNAN ↘ -25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBIGNAN
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450 500 € | 3 413 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBIGNAN
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426 000 € | 3 203 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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485 000 € | 3 299 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBIGNAN
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399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Imp Des Jujubiers | 367 000 € | 110 m² | 3 336 € |
| 10/04/2025 | 5823 Les Barillons | 269 000 € | 135 m² | 1 993 € |
| 13/03/2025 | 1375 Che De Serres | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 24/02/2025 | 230 Chemin De Beaumes | 404 000 € | 141 m² | 2 865 € |
| 24/02/2025 | 232 Che De Beaumes | 404 000 € | 133 m² | 3 038 € |
| 30/01/2025 | 6763f Rte De Beaumes | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 08/01/2025 | 160 Imp Saint Joseph | 418 000 € | 139 m² | 3 007 € |
| 02/01/2025 | 1240 Av Anselme Mathieu | 505 000 € | 147 m² | 3 435 € |
| 16/12/2024 | 756 Av Majoral Jouve | 441 450 € | 139 m² | 3 176 € |
| 13/12/2024 | 23 All De La Cabanette | 386 610 € | 125 m² | 3 093 € |
| 25/11/2024 | 9000f Ratonnelle | 498 750 € | 111 m² | 4 493 € |
| 20/11/2024 | 152 Imp Des Barillons | 308 740 € | 130 m² | 2 375 € |
| 27/09/2024 | 251 Imp Des Gorgues | 329 800 € | 105 m² | 3 141 € |
| 12/09/2024 | 5183 Sous Les Eaux | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 27/08/2024 | 6127 Empaulet | 363 700 € | 111 m² | 3 277 € |