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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A VENDRE - AUBIGNAN - VILLA TYPE 6.A VENDRE - AUBIGNAN - Charmante villa qui allie avec élégance, le confort d'une maison moderne dans l'esprit du mas provençal. Située dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 58 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 592 080 € | 85 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 642 420 € | 136 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 698 160 € | 192 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 756 000 € | 249 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBIGNAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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526 000 € | 3 757 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBIGNAN
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549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 6 | Voir |
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485 000 € | 3 299 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBIGNAN
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5823 Les Barillons | 269 000 € | 135 m² | 1 993 € |
| 24/02/2025 | 230 Chemin De Beaumes | 404 000 € | 141 m² | 2 865 € |
| 24/02/2025 | 232 Che De Beaumes | 404 000 € | 133 m² | 3 038 € |
| 30/01/2025 | 6763f Rte De Beaumes | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 08/01/2025 | 160 Imp Saint Joseph | 418 000 € | 139 m² | 3 007 € |
| 02/01/2025 | 1240 Av Anselme Mathieu | 505 000 € | 147 m² | 3 435 € |
| 16/12/2024 | 756 Av Majoral Jouve | 441 450 € | 139 m² | 3 176 € |
| 13/12/2024 | 23 All De La Cabanette | 386 610 € | 125 m² | 3 093 € |
| 20/11/2024 | 152 Imp Des Barillons | 308 740 € | 130 m² | 2 375 € |
| 12/09/2024 | 5183 Sous Les Eaux | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 19/08/2024 | 9001 Imp Des Chenes | 464 981 € | 140 m² | 3 321 € |
| 26/07/2024 | 113 Imp Des Cigales | 627 500 € | 126 m² | 4 980 € |
| 10/07/2024 | 31b Imp De La Chicane | 375 600 € | 136 m² | 2 762 € |
| 02/04/2024 | 762 Av Majoral Jouve | 318 000 € | 149 m² | 2 134 € |
| 16/02/2024 | 5055 Chemin De Beaumes | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |