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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison de plain pied à vendre à AUBIGNY EN ARTOIS comprenant :Hall d'entrée, cuisine, séjour salon, salle de bains, WC, trois chambres. Sous sol complet avec une chambre.L'ensemble...
1 Rue du Bourbon 62690 Aubigny-en-Artois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 2 Rue Paul Dumont | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 11/07/2024 | 1 Res Les Rives De La Scarpe | 238 450 € | 124 m² | 1 923 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Julien Hermant | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Du Gen Barbot | 232 500 € | 119 m² | 1 954 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue D Agnieres | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 12/03/2024 | 42 Rue Leona Occre | 136 400 € | 100 m² | 1 364 € |
| 15/12/2023 | 3 Res Du Clos Ds Tilleuls | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 23/08/2023 | 7a Che De Penin | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 01/07/2023 | 4 Rue Paul Dumont | 217 000 € | 131 m² | 1 656 € |