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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
MAISON D'ARCHITECTE EN HYPERCENTRE D'AUBIGNY POTENTIEL À SAISIR ! Une maison d'exception à personnaliser, en plein cœur d'Aubigny ! UN EMPLACEMENT RARE Idéalement située en hyperce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBIGNY ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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274 900 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LA BOISSIERE DES LANDES
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270 500 € | 1 424 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BOISSIERE DES LANDES
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270 500 € | 1 424 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BOISSIERE DES LANDES
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270 500 € | 1 424 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 AUBIGNY
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279 900 € | 1 829 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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269 000 € | 1 713 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NIEUL LE DOLENT
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5443 Le Plessis | 298 200 € | 132 m² | 2 259 € |
| 27/12/2024 | 58 Rte De L'angelmiere | 479 000 € | 132 m² | 3 629 € |
| 11/10/2024 | 1 All Des Vergnes | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 01/10/2024 | 5249 La Frogerie | 237 000 € | 127 m² | 1 866 € |
| 10/07/2024 | 5303a La Vergne | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 13/03/2024 | 20 La Mazouiniere | 283 000 € | 125 m² | 2 264 € |
| 27/11/2023 | 4 Rue Eric Tabarly | 332 700 € | 124 m² | 2 683 € |
| 12/06/2023 | 1 All Du Pinier | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |