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Créer un compte gratuitMaison • 86 m²
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains ! Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 550 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Paquerie | 253 500 € | 80 m² | 3 169 € |
| 27/05/2025 | 4 Les Boules | 150 300 € | 100 m² | 1 503 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Borderie | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/04/2025 | 2 La Bellevrie | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Saint Laurent | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 17/04/2025 | 7 All Des Chevrefeuilles | 61 359 € | 86 m² | 713 € |
| 26/03/2025 | 15 All Des Bruyeres | 224 000 € | 91 m² | 2 462 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Des Rouges Gorges | 222 000 € | 103 m² | 2 155 € |
| 21/03/2025 | 3 All Du Pinier | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Du Carfour | 180 200 € | 87 m² | 2 071 € |
| 19/03/2025 | 6 La Rouliere | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Augustin Bacqua | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 11/03/2025 | 37 Rue Du Commandant Cousteau | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 07/03/2025 | 7 All Des Primeveres | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 25/02/2025 | 3 All Louis Aragon | 57 500 € | 85 m² | 676 € |