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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 169 m²
iad France - Jonathan Lloria vous propose: En exclusivité – Découvrez cet immeuble de rapport à Aubin – 3 appartements, garage collectif, à proximité immédiate du lycée, des therme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad3V0 Actuel
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150 000 € | - |
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#aZSXZ
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146 000 € | -2,7% |
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#b0rHY
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146 000 € | -2,7% |
6 ventes réelles — Biens de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9005 Valseyrie | 40 000 € | 167 m² | 240 € |
| 02/07/2024 | 9012 La Revelle | 233 050 € | 187 m² | 1 246 € |
| 01/07/2024 | 28 Av Du Lycee | 144 000 € | 180 m² | 800 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Des Fleurs | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue Fondieu | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 19/07/2023 | 14 Av P Vaillant Couturier | 85 000 € | 170 m² | 500 € |