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Créer un compte gratuitChalet • 17 pièces • 201 m²
Propriété de caractère à vendre 17 pièces AUBIN (12).À VENDRE – Propriété de caractère en Aveyron. Un lieu hors du temps, idéal pour projets événementiels ou de réhabilitation pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 005 €/mois | 30 318 €/mois | 840 420 € | 87 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 881 280 € | 127 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 312 €/mois | 16 097 €/mois | 956 160 € | 202 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 039 200 € | 285 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 1 125 300 € | 371 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9005 Valseyrie | 40 000 € | 167 m² | 240 € |
| 02/07/2024 | 9012 La Revelle | 233 050 € | 187 m² | 1 246 € |
| 01/07/2024 | 28 Av Du Lycee | 144 000 € | 180 m² | 800 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Des Fleurs | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 27/05/2024 | 9003 Lestang | 23 000 € | 210 m² | 110 € |
| 19/07/2023 | 14 Av P Vaillant Couturier | 85 000 € | 170 m² | 500 € |
| 30/05/2023 | 9258 Parc De Lunelle | 125 573 € | 240 m² | 523 € |