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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Votre Projet Immobilier sur Mesure Maison à rénover avec potentiel, située à Aubréville. Emplacement paisible à proximité des commodités. Composée de 5 pièces, cuisine, salle de ba...
2 Rue Saint-martin 55120 Aubréville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baKRv Actuel
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35 000 € | - |
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#bc8gD
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35 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 8 Rue De Cisaumont | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Pre Fleuri | 71 000 € | 87 m² | 816 € |
| 13/10/2023 | 6 Rue De Cisaumont | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue Mazel | 44 000 € | 106 m² | 415 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue De La Louviere | 13 550 € | 123 m² | 110 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue De Cisaumont | 86 000 € | 100 m² | 860 € |